Bảng giá Vinhomes Hải Vân Bay – Cập nhật mới nhất 2026
Để giúp Quý nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng và chuẩn bị tài chính tốt nhất, bài viết này tổng hợp bảng giá Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn mở bán đầu tiên cùng toàn bộ chính sách bán hàng Vinhomes Hải Vân Bay ưu đãi nhất từ chủ đầu tư Vingroup.
Lưu ý: Đây là dữ liệu dự kiến từ giai đoạn ngoại giao. Bảng giá chính thức sẽ được công bố tại lễ mở bán Q1/2026.
1. Bảng giá dự kiến theo từng phân khu
Phân khu Bạch Vân (Shophouse & Mini Hotel)
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá dự kiến | Đơn giá/m² |
|---|---|---|---|
| Shophouse 4,2m mặt tiền | 63m² | 7,5 – 9 tỷ | ~120-143 triệu/m² |
| Shophouse 5m mặt tiền | 80m² | 9,5 – 12 tỷ | ~119-150 triệu/m² |
| Mini Hotel 7m mặt tiền | 140m² | 16 – 22 tỷ | ~114-157 triệu/m² |
Phân khu Hải Vân (Biệt thự đồi)
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập 360m² | 360 – 450m² | 28 – 38 tỷ |
| Biệt thự đơn lập view biển 500m² | 500 – 650m² | 40 – 55 tỷ |
Phân khu Sơn Trà (Resort Villa)
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Resort villa 1 tầng | 250 – 320m² | 22 – 30 tỷ |
| Beachfront villa | 400 – 550m² | 45 – 65 tỷ |
2. Chính sách bán hàng Vinhomes Hải Vân Bay – 4 đặc quyền vàng
Đặc quyền 1: Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 18%
Khách hàng có khả năng tài chính mạnh có thể lựa chọn thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng để được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn:
- Thanh toán 95% trong 30 ngày: chiết khấu 18%
- Thanh toán 70% trong 60 ngày: chiết khấu 12%
- Thanh toán 50% trong 90 ngày: chiết khấu 8%
Đặc quyền 2: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
Vingroup hợp tác với các ngân hàng lớn (Techcombank, VPBank, MB) để hỗ trợ:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đầu
- Tỷ lệ vay tối đa 70% giá trị căn hộ
- Ân hạn nợ gốc 36 tháng – chỉ trả lãi sau ưu đãi
- Thời hạn vay tối đa 25 năm
Đặc quyền 3: Tặng voucher VinFast
Khách hàng mua sản phẩm tại Vinhomes Hải Vân Bay được tặng:
- Voucher VinFast trị giá 200-500 triệu tùy phân khúc
- Có thể dùng mua xe VinFast VF 8, VF 9 hoặc xe máy điện
- Hoặc quy đổi thành chiết khấu trực tiếp vào hợp đồng
Đặc quyền 4: Gói quà tặng nội thất
- Shophouse: gói nội thất cơ bản trị giá 300-500 triệu
- Biệt thự: gói nội thất cao cấp trị giá 800 triệu – 1,5 tỷ
- Resort villa: gói nội thất full furnished từ 1,5 – 3 tỷ
3. Tiến độ thanh toán linh hoạt
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Thời điểm |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 triệu | Ngay khi giữ chỗ |
| Đợt 1 | 20% | Trong 7 ngày sau cọc |
| Đợt 2 | 10% | Sau 3 tháng |
| Đợt 3 | 10% | Sau 6 tháng |
| Đợt 4 | 15% | Khi xây xong móng |
| Đợt 5 | 15% | Khi cất nóc |
| Đợt 6 | 25% | Khi nhận bàn giao nhà |
| Đợt 7 | 5% | Khi nhận sổ hồng |
4. Phân tích cơ hội đầu tư từ chính sách
Trường hợp 1: Nhà đầu tư có 2-3 tỷ vốn tự có
Với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và vay 70%, khách hàng chỉ cần khoảng 2,5-3 tỷ vốn tự có để sở hữu 1 căn shophouse 63m² trị giá 8 tỷ. Trong 24 tháng đầu không phải trả lãi, nhà đầu tư có thời gian hoàn thiện và đưa vào kinh doanh.
Trường hợp 2: Nhà đầu tư dòng tiền mạnh
Với khả năng thanh toán 95% sớm, mức chiết khấu 18% tương đương tiết kiệm 1,4-1,8 tỷ trên một căn shophouse 8-10 tỷ. Đây là khoản lợi nhuận "chắc chắn" trước khi dự án bàn giao.
5. Lưu ý quan trọng khi đặt mua
- Số lượng căn ngoại giao có hạn, ưu tiên khách đặt cọc sớm
- Đặt cọc qua đại lý F1 chính thức như Hợp Nhất Land để đảm bảo pháp lý
- Yêu cầu xem rõ hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán mẫu trước khi ký
- Cập nhật bảng giá Vinhomes Hải Vân Bay mới nhất qua kênh chính thức
📊 Nhận trọn bộ bảng giá ngoại giao và chính sách chi tiết miễn phí! Liên hệ Hotline 0971.73.4444 hoặc đăng ký tại form bên dưới. Master Trần Lực và đội ngũ Hợp Nhất Land sẽ tư vấn 1-1 phương án tài chính tối ưu cho từng nhà đầu tư trong vòng 24 giờ.
Nhận tư vấn 1-1 cùng chuyên viên dự án
Bảng giá mới nhất, quỹ căn đẹp, chính sách chiết khấu đợt 1 — gọi ngay hoặc để lại thông tin.
